Нашли покупателя? Дом сбежавшей из России Аллы Пугачевой сняли с продажи
Фото: социальные сети.
Особняк Аллы Пугачевой на Истре 1 июня 2025 года исчез с сайта продажи недвижимости. Год этот дом в Подмосковье продавали за 152 млн руб., с середины мая цену сбросили до 130 млн руб. И вот объявление о продаже дома исчезло с сайта, где объект недвижимости пытались долгое время продать.
Агенты не сообщают причины таких перемен. Однако неофициально удалось узнать: дом официально пока не продан, но потенциальный покупатель найден — идут переговоры. Если не договорятся, то объявление дадут вновь. Примечательно, что потенциальный покупатель нашелся после того, как цену снизили сразу на 22 млн руб.
Этот дом находится в деревне Бережки, что в Солнечногорском районе Московской области — 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Особнячок площадью 760,9 кв. м стоит на первой линии Истринского водохранилища, кадастровая стоимость — 21,2 млн руб. Участок здесь площадью 30,13 соток — кадастровая стоимость 3,8 млн руб. Собственность у этого объекта недвижимости единоличная, дом принадлежит старшему внуку Аллы Пугачевой, сыну Кристины Орбакайте — Никите Преснякову. После того как певица Алла Пугачева вышла замуж в пятый раз, она переехала из особняка в деревне Бережки в дом мужа в Грязь. А в 2014 году подарила (переписала) этот дом на внука Никиту Преснякова. Потом ему еще и квартиру в центре Москвы площадью 249 кв. м (стоимостью 100 млн руб.) тоже отписала, это был подарок Пугачевой, полученный от мужа. Никита Пресняков с женой в сентябре 2022 года переехал из России в США, где 20 лет назад учился в киноакадемии. Теперь 33-летний Пресняков в Америке снимает клипы, выступает как музыкант для русскоязычной публики. Планирует купить дом в Америке, где живет его мать с семьей. Поэтому и выставил дом на Истре на продажу.
Пугачева купила в Бережках землю и дом в 90-х, старую постройку снесла, и в 1999 году по вкусу Пугачевой отстроили дом «в дворцовом стиле» — там цокольный и три надземных этажа. Утверждают, что дом отремонтировали в 2020-м году, однако интерьер мало изменился. Бонус усадьбы на берегу Истры — выход с территории дома к собственному причалу. Есть свой выход к воде, пирс, береговая линия 80 метров.
Цена на недвижимость менялась хаотично. Пресняков впервые выставил особняк на продажу два года назад за 225 млн руб., похожие дома стоили дешевле. Журналисты и блогеры объявление нашли, началась шумиха. Пресняков усадьбу с продажи снял. Весной 2024 года выставлен сначала за 132,5 млн руб., потом цену поднял до 136 млн руб. С начала лета 2024 года цену держали 152 млн руб. С середины мая 2025 года цену опустили до 130 млн руб.
Вероятно, что трудности продажи были связаны с завышенной ценой — за такие деньги можно купить равноценный по метражу новый дом в современном поселке с инфраструктурой и серьезной охраной.
Если покупатель действительно нашелся, и это не «рекламный ход», то еще не известно, договорятся или нет они с продавцом обо всех деталях сделки. Наверняка и цену захотят сбросить. И выяснят, что земля за территорией дома — участок береговой зоны Алла Пугачева арендовала у муниципалитета и не стала переоформлять документы. Поэтому участок земли 882 кв. м (земля, причал) — аренда Пугачевой. А если не договорятся, то ждем дом с новой ценой опять в продаже.
Обсудим?
Смотрите также:
